都市阳台创新中心及城市展厅物业服务采购项目招标公告

一、招标条件

本招标项目为都市阳台创新中心及城市展厅物业服务采购项目，招标人为济南先投园区运营管理有限公司，资金来源来自自筹，项目出资比例为100%。该项目的物业管理服务已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。

二、项目情况

1、项目概况：本项目位于济南市先行区大桥片区倪家村，104以南、石济客专以南、堤顶路以北。创新中心建筑面积约10.16万平方米，城市展厅建筑面积约8.09万平方米。

2、标段划分：本项目划分为两个标段，兼投不兼中。

一标段：创新中心物业服务；

二标段：城市展厅物业服务。

3、服务期：一年。

三、招标范围

物业服务范围包括：负责都市阳台创新中心及城市展厅项目的会务服务、办公接待、讲解、保洁服务、绿化养护、日常维修、设施设备保养维护、消防监控、消防服务、绿植租摆、外墙清洗、垃圾清运、化粪池清理等服务内容，保证服务区内各项建筑和配套设施、公共秩序、周边环境时刻处于良好的状态。具体详见招标文件。

四、投标人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册；

2、一标段：近三年（2020年1月1日至今）承担过单体建筑面积在80000平方米及以上的公共建筑项目物业服务(提供合同同时必须提供建设单位联系电话，并保证提供的业绩可查)；二标段：近三年（2020年1月1日至今）承担过单体建筑面积在60000平方米及以上的公共建筑项目物业服务(提供合同同时必须提供建设单位联系电话，并保证提供的业绩可查)。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3、投标人具有近3年度（2019年度、2020年度、2021年度）经审计的财务报表。

4、信誉要求：投标人自2020年1月1日至今社会信誉自查承诺（盖公司公章），投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。

5、本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年4月8日至2023年4月12日，每日上午9时00分至下午17时00分前，将营业执照、业绩合同、财务报表、社会信誉自查承诺、信用中国失信被执行人查询截图、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证原件扫描件发送到sdzhuoshun@163.com并电话通知代理机构购买招标文件。报名时的资料查验不代表最终资格资质的通过或合格。招标文件每份售价 300 元，售后不退。

单位名称：山东卓舜招标咨询有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司济南燕西支行

开户账号：37001616280050148830

行号：105451000848

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为：详见招标文件；地点为：详见招标文件；

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东招标采购网、山东卓舜招标咨询有限公司官网。

八、联系方式

招标人：济南先投园区运营管理有限公司 

地 址：山东省济南市先行区崔寨街道中科新经济科创中心1-2号楼999室

联系人：张老师

电 话：0531-67897306

招标代理机构：山东卓舜招标咨询有限公司

地   址：济南市历下区环山路148号中联花园B区综合楼二楼

联 系 人：朱志强、郭中书

电    话：0531-67897307/13021730303

电子邮件：sdzhuoshun@163.com