济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目全过程造价咨询

竞争性磋商公告

（项目编号：SDZS-2025-GC013CS）

一、采购条件

山东卓舜招标咨询有限公司受济南鹊华城更建设投资有限公司委托，对本次济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目全过程造价咨询以竞争性磋商方式进行采购。

二、项目概况

1.项目地点：本项目位于起步区大桥片区，南侧为张公柳大街，北侧为会清路东延，西侧为鹊华西路，东侧为纵一路。

2.项目规模：济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块占地面积约62664.58㎡，总建筑面积约117601.60㎡，其中，地上建筑面积约69166.43㎡，地下建筑面积约48435.17㎡。

3.采购范围：济南起步区大桥片区26街区YB-R-1地块项目全过程造价咨询，包括但不限于投资估算及设计概算审核、配合甲方进行目标成本编制及合约规划；设计方案测算、比选及优化、编制及审核施工图预算、拟定合同文本；编制资金使用计划、审核工程计量与工程款、配合完成现金流测算；标函分析、参与招标答疑及清标问题回复；过程合同管理、询价与核价、审核工程变更、工程索赔和工程签证；实施合同跟踪、工程造价动态管理，审核工程结算；配合审计部门审计，配合财务决算项目数据统计、分析及提报等，具体内容详见竞争性磋商文件。

4.服务期限：自签订合同之日起至全过程造价咨询工作结束为止（全过程造价咨询工作须满足采购人要求）。

5.质量要求：符合GB/T-51095-2015《建设工程造价咨询规范》、CECA/GC7-2012《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规及规程等要求，并满足委托人的要求。（如有最新标准，适用最新标准）。

6.标段划分：一个标段。

二、资格条件

1.基本要求：本次采购要求供应商具有独立法人资格，具备有效的营业执照，在设备、人员、资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验。

2.人员要求：供应商拟派至本项目的项目负责人须持有一级注册造价工程师（土木建筑或安装工程专业）注册证书，且在本单位注册。

3.业绩要求：供应商近三年(自2022年9月5日至2025年9月5日止，以合同签订时间为准)承担过单项合同金额40万元及以上或单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）全过程造价咨询业绩（类似业绩至少包含跟踪审计和结算审计的相关内容；若合同不能体现合同金额、规模或内容的，可补充提供与本次采购内容相关的造价咨询报告关键页，即能体现本项目业绩要求的内容及签字盖章页）。

4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

5.信誉要求：

（1）供应商自2022年9月5日至2025年9月5日止（近3年）社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）。

（2）通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，供应商没有被列入失信被执行人名单。

6.本次不接受联合体报价。

三、竞争性磋商文件的获取

完成投标信息填报的供应商，可自行联系采购代理机构获取竞争性磋商文件。

四、信息填报须知

凡有意参加报价者，请于2025年9月6日9时00分至2025年9月12日17时00分（逾期不予受理），将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作合成一个PDF文档，发送至代理机构邮箱zszbjs@126.com，并电话通知代理机构确认后获取竞争性磋商文件，邮件主题简要注明项目名称，邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱地址。

提交的资料为：

（1）营业执照；

（2）项目负责人的注册证书；

（3）近三年财务状况表；

（4）业绩合同（若合同不能体现合同金额、规模或内容的，可补充提供与本次采购内容相关的造价咨询报告关键页，即能体现本项目业绩要求的内容及签字盖章页）；

（5）供应商社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”查询截图（加盖单位公章）；

（6）法定代表人证明或法人授权委托书及身份证（加盖单位公章及法定代表人章，授权代表签字）；

（7）供应商联系方式（包括联系人、邮箱、联系电话）；

（8）文件费汇款凭证。

注：①提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商小组的资格审查为准。

②潜在供应商须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果供应商自行承担。

2. 竞争性磋商文件售价：300元/份，售后不退。

缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。

单位名称：山东卓舜招标咨询有限公司

账号：37001616280050148830

行号：105451000848

开户银行：中国建设银行股份有限公司济南燕西支行

汇款备注：简写项目名称（文件费）

五、响应文件的提交

详见竞争性磋商文件。

六、其他

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东卓舜招标咨询有限公司网站上发布。

七、联系方式

采购人：济南鹊华城更建设投资有限公司

地    址：济南新旧动能转换起步区

联 系 人： 李经理

采购代理机构：山东卓舜招标咨询有限公司

地 址：济南市历下区中联花园B区综合楼

联 系 人：田经理

电 话：0531-67897307、17863490902

电子邮件：zszbjs@126.com